Услуги

Дизайн интерьера помещений – отражение хозяина дома

Дизайн интерьера – это его визитная карточка, особая атмосфера и залог вашего комфорта. Современные дизайнеры предлагают множество решений для оформления помещений любого назначения: от вечной классики до эклектичного модерна и суперсовременного индустриализма и хай-тек.

Область применения

Дизайн-проект интерьера – это первый этап на пути реализации вашей мечты. Данный вид работ необходим для обустройства не только квартир и частных домов, но офисов, выставочных центров, галерей, кафе, ресторанов, приемных, конференц-залов и т.д. Именно от уровня профессионализма дизайнера зависит, насколько стильным, красивым и «характерным» станет преображаемое помещение.

Общественные места типа кафе и вестибюлей гостиниц по своему статусу должны быть презентабельными, не отстают от них и помещения в квартирах и частных домах. Компания «ПриватХауз» работает с комнатами различной ориентации: гостиные, детские, прихожие, кухни и санузлы, веранды, спальни и т.д. Заказать дизайн интерьера у нас – значит подарить ему новую жизнь, преобразить до неузнаваемости.

Полный дизайн-проект дает представление об используемых в помещении решениях: вид потолка, наличие гипсокартонных конструкций, стиль мебели и аксессуаров и др. Работы данного вида позволяют оценить, настолько гармонично будут сочетаться в интерьере все выбранные элементы, и позволяют создать целостную картину будущей обстановки.

Этапы:

1. Разработка планировки и концепции дизайна.

Сотрудники компании консультируют клиента, уточняют его пожелания и стилевые предпочтения. Далее составляется и утверждается техническое задание и изучается исходная проектная и техническая документация. Специалист посещает объект, производит обмеры и съемку. Результат данной стадии – формулировка планировочного решения и презентация мудборда, то есть концепции дизайн-проекта.

По окончании первого этапа заказчик получает:

обмерный чертеж с указанием расположения инженерных коммуникаций; план демонтажа коммуникаций и перегородок; план возведения новых перегородок с указанием дверных и оконных проемов; план помещения с учетом потенциальной перепланировке и указанием размеров; план размещения мебели.

2. 3D визуализация проекта.

Дизайнеры представляют заказчику изображения объемно-планировочного решения объекта с согласованным размещением оборудования и мебели. Далее детально прорабатывается утвержденный дизайн интерьера, подбираются материалы, уточняется отделка, декор, освещение. После завершения данного этапа клиент получает полную 3D визуализацию будущей обстановки.

3. Составление проектной документации и ведомостей отделки.

Специалисты компании подводят итоги двух предшествующих этапов и предоставляют заказчику соответствующую документацию:

План потолка с указанием особенностей конструкции, типа используемого материала, расположения отдельных сечений и узлов; План пола с уточнением типа напольного покрытия, направления укладки и стыковки покрытия, разреза конструкции пола с указанием слоев покрытия; План отделки стен, развертка каждой стены с указанием декоративных элементов; Схема расположения приборов освещения; Спецификация осветительного оборудования с уточнением его артикула, типа, мощности; Схема размещения выключателей; Схема размещения розеток и электровыводов с привязкой геометрических параметров, спецификация розеток и электровыводов с уточнением типа, артикула изделий и их характеристик; План расположения системы теплого пола с привязкой регулятора; План размещения оборудования в санузлах с приложением чертежей от производителей; План отделки стен плиткой с уточнением артикула, размера и типа материала; План заполнения дверных проемов, спецификация выбранных дверей с уточнением размеров; Эскизы мебели, выполняемой под заказ; Ведомость отделки.

Компания «ПриватХауз» гарантирует вам творческий подход и учет всех ваших пожеланий. Высокая квалификация и большой опыт специалистов позволили нам успешно реализовать множество проектов, ознакомиться с которыми можно в разделе «Портфолио» на сайте компании. Кроме того, мы предлагаем разработку дизайна интерьера в Минске по демократичным ценам: стиль, функциональность и комфорт обстановки теперь доступны каждому.

Дизайн-проект под ключ: что это значит?

Заказать дизайн под ключ – значит пройти все стадии работ, начиная с разработки эскизов и заканчивая готовым дизайном интерьера всего помещения или квартиры в целом.

При этом только на этапе продумывания дизайна специалисты действуют по следующему плану:

Разработка эскизов; Разработка функциональной схемы; Вырисовывание компонентов интерьера; Продумывание элементов декора.

Все это крайне необходимо для того, чтобы финальная атмосфера помещения эффективно справлялась со своей основной ролью, с предназначением. Если это рабочий кабинет – то он должен настраивать на рабочий лад, представлять хозяина квартиры в респектабельном и солидном свете, способствовать продуктивным размышлениям.

Если речь идет о гостиной, то дизайн-проект под ключ должен быть направлен на создание спокойной, умиротворяющей, дружелюбной атмосфере, располагающей к близкому и комфортному общению.

Дизайн интерьера и ремонт под ключ: весомые преимущества

Ремонт под ключ в Минске – достойная альтернатива самостоятельной перепланировке. Воспользовавшись услугами профессионалов, вы получаете следующие преимущества:

Экономия собственных сил и энергии. Существенная экономия времени. Помощь опытных профессионалов – истинных мастеров в сфере дизайна квартир. Полное соблюдение ваших интересов и пожеланий при разработке плана проекта. Грамотный расход материалов и минимальное образование строительного мусора. Чистота и покой сразу после окончания работ.
Наши услуги

Дизайн интерьера под ключ на заказ у нас – это не только декоративная отделка жилых помещений. Мы с удовольствием выполним для вас:

Архитектурное проектирование; Архитектурный контроль; Дизайн жилых, офисных и нежилых помещений; Дизайн-проект фасадов (экстерьеров); Ландшафтное проектирование; Проектирование и проведение совершенно любых работ по дизайну и ремонту или Дизайн «Под ключ».

Остались вопросы? Будем рады ответить на них по указанным телефонам!

Наши услуги: архитектурное проектирование; заказать дизайн помещений; дизайн-проект экстерьеров (фасадов); дизайн "Под ключ" ; архитектурный контроль; ландшафтное проектирование.

Дизайн фасадов, экстерьеров на заказ

Фасад строения – это его лицо, архитектурная вуаль, «одежка», по которой встречают и по которой составляют свое первое впечатление. От того, каким вы его сделаете, будет зависеть если не все, то многое: ощущение солидности и респектабельности, защищенности, художественного вкуса и характера владельца здания.

При проектировании дизайна фасадов важно помнить не только об их внешней привлекательности, но и о функциональности отделочных материалов.

Чем должен обладать дизайн экстерьера?

Перед тем, как заказать дизайн фасадов (экстерьеров) в Минске или другом городе, убедитесь, что материалы будут обладать следующими качествами:

влагостойкость и устойчивость к появлению коррозии; устойчивость высоким и низким температурам температур; отсутствие токсичности; безопасность для здоровья людей и для окружающей среды.

При использовании услуги «Дизайн экстерьера на заказ» вы получаете комплексный подход. Специалисты нашей компании непременно примут во внимание особенности климата зоны, в которой расположена ваша постройка, территориальную (рельеф, почва) специфику, архитектурный ансамбль соседних строений, а также ваше желание «влиться» или наоборот отличиться от них.

Заказываете ли вы дизайн интерьера домов и коттеджей или дизайн экстерьера строения, мы предложим вам современные или классические решения, которые подойдут именно в вашем случае.

Заказать дизайн фасадов у опытных архитекторов

Если вы хотите преобразить внешний вид вашего здания, вам нужны мы, а не строители. У них нет дизайнерского вкуса, должно опыта в сочетаемости в палитре цветов и оттенков, в создании декоративных элементов.

Строители – как портные: нуждаются в четкой выкройке, которую им в состоянии предоставить лишь опытный модельер. Мы гарантируем создание такого проекта, а также его качественную реализацию.

Почему люди заказывают ландшафтный дизайн и дизайн экстерьеров у нас? Минимальные сроки разработки проектов. Выезд на осмотр и проведение работ по вашему графику. Неограниченное количество эскизов. Выбор правильных и качественных материалов. Максимальная детализация проекта. Полная консультация клиентов. Адекватные расценки.

Мы не продвигаем свои услуги – за нас это делают наш многолетний опыт и безупречная репутация.

Технологии виртуальной реальности используются в основном в проектировании сложных систем, чаще всего в авиационной и автомобильной промышленности, сложных архитектурных решений и планировании развития городов (urban planning), то есть там, где выработка концепции, увязка компонентов и даже тестирование должны быть проведены задолго до этапа создания физического прототипа.

Дизайн интерьеров и архитектурное проектирование в виртуальной реальности — абсолютно новая форма «общения» с клиентом. Существует много вариантов подачи интерьера квартиры, загородного дома, офиса ит.д. Основными на наш взгляд являются:

ручная подача интерьера, скетч на планшете, 3D-визуализация интерьера, 3D тур, архитектурная видеопрезентация.

Каждый из этих вариантов по-своему прекрасен и в каждом есть свои плюсы, мы хотим Вам предложить совершенно новый, инновационный способ демонстрации Вашего будущего интерьера и архитекурного проекта.

Наши услуги: архитектурное проектирование; заказать дизайн помещений; дизайн-проект экстерьеров (фасадов); дизайн "Под ключ" ; архитектурный контроль; ландшафтное проектирование.

Архитектурное проектирование зданий – это комплекс мероприятий, включающий в себя продумывание последовательности претворения в жизнь конкретного архитектурно-дизайнерского решения и разработку всей необходимой документации для проведения строительных работ. Выделяют проектирование отдельных объектов и целых коттеджных поселков, городских массивов (градостроительство).

Область применения

Архитектурное проектирование – первый этап возведения зданий как жилой (многоквартирные и частные дома, коттеджи), так и нежилой (офисные и складские комплексы, производственные площади) ориентации. Кроме того, без работ данного вида не обходится перепланировка и реконструкция объектов. При осуществлении капитального ремонта проектирование обязательно при условии, что строительство затрагивает конструктивные или иные элементы сооружения, которые обуславливают его надежность и безопасность эксплуатации.

Этапы и документация:

Разработка архитектурной концепции дает общее представление о масштабе и содержании будущего строительства (объем работ, бюджет, количество используемых материалов и т.д.). По завершении данного этапа заказчик получает альбом, включающий пояснительную записку с общей характеристикой объекта, недетализированные планы помещений и схематичные разрезы, а также 3D визуализацию объекта с нескольких ракурсов. Стоимость работы – 20–40% от полной стоимости проекта. Разработка дизайн-проекта позволяет получить представление о том, как будет выглядеть построенное сооружение. На его основании можно рассчитать смету строительства. На данном этапе клиенту предоставляется следующая документация: пояснительная записка (расчет площадей, ключевые характеристики сооружения), детализированные планы, основные разрезы, полный набор 3D макетов, ведомость отделочных материалов. Разработка дизайн-проекта обойдется заказчику в 75% от стоимости всего архитектурного проектирования здания. Составление архитектурного рабочего проекта подразумевает детальную проработку всех технических аспектов объекта, включая узлы, привязки, разрезы, наложение элементов инженерных систем и т.д. На основе рабочего проекта проводятся отделочные и общестроительные мероприятия. Результат данного этапа – пакет документов: пояснительная записка, точные планы с указанием расположения мебели, оборудования, детализированные узлы, развертки и разрезы, спецификация используемых отделочных и строительных материалов.

Архитектурно-строительное проектирование от компании «ПриватХауз» – это первоклассный дизайн, разработка проекта под ключ и комплексный подход к работе. На сайте компании в разделе «Портфолио», вы можете ознакомиться с множеством проектов, выполненных нашими опытными сотрудниками.

Ваш ландшафт в хороших руках

Ландшафтный дизайн коттеджного участка (или ландшафтное проектирования) – это работы по художественному оформлению всей территории участка, а также его природных компонентов: водоемов, рельефа, растительности.

Ландшафтное проектирование принесет пользу лишь в том случае, если специалисты грамотно подойдут к своему делу, будут использовать разные композиционные решения, будут ознакомлены с технологией работы над каждым отдельным природным компонентом приусадебного участка.

Хотите гордиться своим участком и наслаждаться заслуженным отдыхом на природе? Достаточно просто заказать ландшафтный дизайн сада в Минске или приусадебного участка.

Ландшафтный дизайн на заказ: как мы это видим

Мы достанем из вас всю душу, прежде чем создать райское место, о котором вы мечтали всегда. Зачем? Да просто потому, что мы понимаем, как много стоит для вас собственная земля, возможность сбежать сюда из городских джунглей, пропахших смогом и шумом улиц.

На нас работают опытнейшие профессионалы, у которых можно не только заказать дизайн интерьера, но и воспользоваться первоклассными услугами по созданию ландшафтного дизайна. До того, как начать работы, они примут во внимание все ваши привычки, пожелания, требования – любые мелочи, которые позволяют вам чувствовать себя здесь спокойно:

Предпочитаете ли вы отдыхать в тени или на солнце? Желаете ли украсить участок бассейном или небольшим искусственным водоемом (прудом, фонтаном, водопадом)? Хотите ли разбить фруктовый сад, обустроить спортивную площадку для игр с семьей? Придерживаетесь ли вы взглядов на естественное вписание ландшафта в участок или хотите четкое разделение зон? Нужны ли на участке дополнительные декоративные и функциональные строение (беседки, мостики, терраса, сад камней)? Будут ли особые рекомендации по посадке растений, на которые у кого-то из членов семьи имеется аллергия? Нуждаетесь ли вы в специальном освещении дорожек, сада, бассейна или водоема? Планируете ли вы ландшафтный дизайн-проект частного дома или арендованного/совместного владения? В какие цены на ландшафтный дизайн частного дома хотели бы вписаться? Многие другие вопросы.

В общем, мы предлагаем вам не только заказать дизайн интерьера квартир в нашей компании, но и ландшафтное проектирование. Поверьте: мы можем и создадим участок вашей мечты!

Наши услуги: архитектурное проектирование; заказать дизайн помещений; дизайн-проект экстерьеров (фасадов); дизайн "Под ключ" ; архитектурный контроль; ландшафтное проектирование.

Если Вас интересует качественный дизайн интерьера по приемлемой стоимости в Минске, обратитесь к ассортименту услуг компании «ПриватХауз». Мы успешно работаем в сфере дизайнерских услуг на протяжении многих лет и сумели добиться гармонии в соотношении качества и цены. Готовые проекты или индивидуальные авторские решения под заказ помогут создать комфортную обстановку, выполнить дизайнерский ремонт, а также доверить выполнение сложных задач профессионалам.

Дизайн-проект интерьера

Пакет "Mini" Пакет "Medium"
Пакет "Maxi"
от 15 - 18 руб/м2 от 34 - 41 руб/м2 от 54 - 100 руб/м2 Планировочное решение
и концепция Техническое задание  

+

+

+

Выявление общей концепции и стилевых решений  

+

+

+

Замеры помещения (выезд)

+

+

+

Составление плана обмеров

+

+

+

Разработка 2-3 концепций планировочных решений

+

+

+

План демонтажа конструкций

+

+

+

План монтажа и возведения конструкций

+

+

+

Схема расстановки мебели

+

+

+

Концептуальное решение интерьера

+

+

+

3D-визуализация
Коллажи концептуальных решений интерьера
(примеры стилевых решений)    

+

+

3 цикла правок интерьерного решения    

+

+

Отображение существующих материалов

+

+

До 4 ракурсов на каждое помещение

+

+

Схемы и чертежи  Обмерные чертежи    

+

План демонтажа конструкций    

+

План монтажа и возведения конструкций

+

План расстановки мебели

+

План полов и экспликация полов

+

План потолков, сечение потолков

+

Схема размещения светильников и выключателей

+

Схема расстановки розеток и слаботочных
сетей

+

Схема водоснабжения и канализации

+

План расположения сантехнического оборудования

+

Развертки стен

+

Узлы/детали

+

Схема отделки и экспликации стен

+

Спецификации по чистовым материалам

+

Схема вентиляции

+

Схема кондиционирования

+

Схема отопления (теплые полы)

+

Детализация и ведомости Ведомости сантехники, мебели, дверей, освещения      

+

Ведомость чистовых отделочных материалов      

+

 Дополнительно Подбор и посещение салонов и магазинов        

+

Подбор осветительных приборов        

+

Подбор отделочных материалов        

+

Подбор текстиля        

+

Подбор мебели        

+

Декорирование        

+

Авторский контроль (надзор за строительством)        

+

Виртуальная реальность        

+

Строительная смета        

+

Дизайн-проект экстерьера (фасада)


Содержание проекта     Обмерочный чертеж

Разработка дизайн-проекта фасадов в объеме (3 варианта)

Разработка пакета чертежей для реализации проекта

3D- визуализация
от 1800 руб.

Цена на дизайн интерьера зависит от многих факторов. Наиболее существенными из них являются:

Выбранный набор услуг; Площадь помещений; Сроки подготовки и реализации проекта; Необходимость выбора материалов для ремонта и мебели; Степень визуализации проекта; Детализация проработки; Наличие авторского контроля.

Дизайнерский ремонт под ключ является одним из наиболее успешных решений. Наши специалисты комплексно подходят к созданию интерьера, начиная от разработки авторского проекта и заканчивая полной его реализацией на практике. В рамках услуги выполняются все отделочные работы, а контроль над качеством и сроками выполнения лежит на персональном менеджере.

Авторское сопровождение является логичным завершением комплексного ремонта. На данном этапе в работе над проектом принимают участие дизайнеры и архитекторы, которые помогут выбрать материалы для отделки, мебель и оборудование. Наши представители окажут помощь при выборе застройщика, возьмут на себя взаимодействие с поставщиками, помогут с закупками и проконтролируют проведение ремонта. Главное достоинство данной услуги заключается в том, что работа всех подрядчиков будет оптимизирована и согласована. Отопление, вентиляция, звукоизоляция и другие важные системы жизнеобеспечения будут отлажены в максимально возможный срок.

Наши услуги: архитектурное проектирование; заказать дизайн помещений; дизайн-проект экстерьеров (фасадов); дизайн "Под ключ" ; архитектурный контроль; ландшафтное проектирование;Дизайн СПА и салона красоты.

Когда непрофильной компании или частному лицу приходится реализовывать строительный проект, встаёт важный вопрос – а как же им управлять? Сначала кажется, что нужно просто нанять подрядчика, а уж он-то всё сделает: смету составит, график реализации напишет, подготовит проект и сам же все разрешения инженерных и строительных департаментов получит. С таким подрядчиком подписывается договор под ключ. После этого стройка берёт и волшебным образом сама по себе реализовывается. Но на практике это никогда не происходит.

Первые же вопросы возникают, когда озвучивается стоимость самого строительства. Часто она кажется несколько завышенной, но когда задаются закономерные вопросы о том, откуда взялась данная цифра, подрядчики начинают объяснять это различными техническими моментами – как раз тем, что заказчик и не в состоянии понять. Приходится соглашаться и начинать строительство.

Вопросов становится всё больше. А как вообще нужно принимать выполненные работы? Что является критерием для оценки качества выполненных работ? Действительно ли решения подрядчика адекватны и имеют под собой практическое обоснование?

В условиях нашей кризисной экономики опасно и рискованно отвечать на такие вопросы самостоятельно, не имея опыта и понимания всех этапов строительства.



Слишком много деталей и нюансов, которые не предусмотреть. Учитывая, что любое строительство – это серьёзное вложение денег, ошибки в управлении строительством зачастую чреваты потерей капитала и репутации.

Чтобы этого не случилось, рекомендуем обращаться к нам за услугой управления проектами. Это позволит избежать непредвиденных трат и серьёзных ошибок, а также сэкономит ваше время и нервы. Мы реализовали уже тысячи проектов как в качестве подрядчика, так и в качестве управляющих проектами, и точно знаем, что нужно сделать для того, чтобы ваш строительный проект был выполнен точно в срок и в соответствии с вашей задумкой.

Управление проектами – это: предпроектные консультации выбор подрядчиков управление проектированием строительный контроль управление строительными затратами

Контроль качества строительных работ – это комплекс ответственных и высокопрофессиональных мероприятий, которые предлагает компания «ПриватХауз» с целью выявление соответствия или несоответствия действий застройщика определённым нормативным документам. Данный процесс является важнейшим этапом строительства, так как некачественно проведённые работы могут приводить не только к затрате лишних денежных средств заказчика, затягиванию сроков, ухудшению жилищных условий, но и авариям, порче имущества, а в определённых случаях и человеческим травмам.

Контроль качества строительных работ преследует такие цели как:

- обеспечение надёжности и безопасности сооружений;

- улучшение качества осуществления строительных и монтажных работ;

- защита потребительских прав.

В случае успешного завершения проверки, застройщик получает разрешение на проведение строительства, капитальных ремонтов и реконструкций, расширение и реставрацию жилых (квартиры, коттеджи) и нежилых (офисы, склады, производственные комплексы) зданий. Распространяется контроль и на торговые павильоны, и на постройки временного использования.

К нормативными документами, которыми руководствуются при осуществлении контроля качества строительных работ являются:

1. Техническая документация объекта в которую входит перечень его характеристик.

2. Архитектурный проект. К данному моменту нужно изначально подходить с огромным вниманием, так как далеко не каждая компания, предлагающая услуги по архитектурному проектированию способна качественно выполнить взятые на себя обязательства. Профессионально разработанный проект в себя включает следующую документацию:

- Архитектурную документацию, в которой указывается месторасположение и отделка будущего здания, а также информация, необходимая для дальнейших расчётов.

- Инженерно-технологическую документацию, в ней идёт речь о инженерных коммуникациях здания, их взаимосвязи и функционировании.

- Конструкторскую документацию по которой определяется точное количество неободимых материалов.

- Сметную документацию, благодаря которой можно судить о стоимости проводимых работ

Подводя итог, можно отметить обоснованную необходимость контроля качества строительных работ.

Компания «ПриватХауз», в свою очередь, предлагает качественные услуги по осуществлению контроля качества строительных работ в Минске. Мы работаем на объектах различной ориентации и гарантируем точное соблюдение сроков экспертизы.

Компания «ПриватХауз» предлагает своим клиентам востребованные и квалифицированные услуги по оценке строительных сооружений и зданий.

В современных условиях на рынке недвижимости, покупатель рискует оказаться в ситуации, когда из-за внешней привлекательности объекта и его невысокой стоимости, не сможет критически подойти к анализу состояния и перспективам эксплуатации сооружения.

Непрофессиональный подход к оценке технического состояния может привезти в дальнейшем к таким неприятным моментам, как переплата за объект при заключении договора купли/продажи, неверное планирование бюджета ремонтных работ и реконструкции, аварийным ситуациям и чрезмерным затратам денег, времени, престижа.

Что выступает объектами оценки?

- новое строительство

- незавершённое строительство

- коммерческая недвижимость

- жилая недвижимость

- рынок вторичной недвижимости

Что предлагаем мы?

- оценить техническое состояние объекта и качество строительных материалов

- провести оценку отделки и качества строения

- провести внешний и технический анализ конструкций и элементов строения

- соотнести цену реализации проекта с рыночной

- провести квалифицированную консультацию по стоимости затрат на будущую реконструкцию, достройку, доработку и разработку интерьера

- дать грамотные рекомендации по цене, торгу перед покупкой

- рассчитать бюджет текущего ремонта и будущих вложений

- провести работу в кратчайшие сроки

- помочь ВАМ подойти к оценке недвижимости профессионально

Компания «ПриватХауз» предлагает не совершать ошибок и обращаться к команде наших сертифицированных специалистов.

Нельзя просто взять и построить дом. Помимо выбора подрядчика, закупки строительных материалов и обязательного контроля за ходом строительства требуется согласование проекта дома с государственными надзорными органами. Требуется доказать, что объект строительства будет абсолютно безопасен в эксплуатации и вообще жизнеспособен. Чтобы надзорные органы в этом убедились, необходимо подготовить проект строительства и оформить обязательные разрешающие документы. Это-то и называется «согласованием проекта».

Не стоит пускать дело на самотёк и заказывать согласование проекта у кого попало. Такая попытка сэкономить на проектировании станет фатальной - ни одна инстанция не выдаст разрешение на строительство, если не будет уверена в абсолютной благонадёжности строительной организации или найдёт грубые ошибки в проектной документации. Но даже если вы сразу обратитесь к нам, от начала строительства вас будут отделять ещё несколько процедур. Для того, чтобы в местном органе исполнительной власти получить разрешение на строительство дома, нужен целый ряд документов, подготовить которые могут только профессионалы. Например, документ, подтверждающий право пользования землей, заявление о выдаче разрешения на строительство, материалы, содержащиеся в проектной документации, пояснительная записка. Это далеко не всё - с полным перечнем документов вы можете ознакомиться, изучив соответствующий нормативный документ, закон или статью градостроительного кодекса. Изучение и подготовка к согласованию занимает много времени, а вероятность совершить ошибку и получить отказ увеличивается с каждым документом, который необходимо подготовить.

Таким образом, согласование строительного проекта – рискованное мероприятие, если заниматься им самостоятельно. Если нет опыта разрешения бюрократических вопросов или «знакомого человека» по ту сторону баррикад, согласовывать застройку придётся очень долго. Сроки могут сдвинуться, как минимум, на несколько месяцев. В данном случае всегда лучше перестраховаться и обратиться к нам. Мы поможем собрать все необходимые документы, грамотно их оформим и в кратчайшие сроки согласуем строительный проект. Это сэкономит ваше время, деньги и нервы.

Архитектурно-строительный контроль предусматривает реализацию ряда мероприятий, нацеленных на соблюдение положений таких документов как:

Градостроительная документация. Местные правила и нормы застройки. Технические условия. Архитектурные требования.

Проведение данного контроля содействует обеспечению высокого уровня надежности зданий/сооружений, улучшению качественных характеристик в строительстве, осуществлению защиты потребительских прав. Проведение архитектурно-строительного контроля завершается выдачей застройщикам разрешений на выполнение таких работ как: строительные; по капитальному ремонту; по расширению, реконструкции и реставрированию зданий/сооружений (назначение которых может быть как производственным, так и непроизводственным). Контроль распространяется и на такие объекты как:

торгово-розничные павильоны; склады; постройки кратковременного пользования и т.д.

Проведение рассматриваемого контроля обеспечивается органами, осуществляющими госконтроль в сфереархитектурной, градостроительной и строительной деятельности либо местными органами архитектуры и градостроительства. Проверки бывают плановыми и внеплановыми.
Частота проведения плановых проверок ограничена сроком в один квартал (не чаще).

Для осуществления внеплановых проверок требуются основания. Они могут иметь место если:

В инспекцию обращается юридическое либо физическое лицо с заявлением в отношении нарушений законодательства в области градостроения. Выявлено самовольное возведение объектов. От правоохранительных органов поступило требование осуществления проверки. Документы, которые поданы в инспекцию, чтобы получить разрешение на реализацию строительства субъектом градостроительной деятельности, содержат неточности либо недостоверную информацию.

Проведение архитектурно-строительного контроля реализуется должностными лицами госинспеций при наличии у них служебных удостоверений. Они наделены правом беспрепятственного перемещения по подконтрольным им строительным объектам и по тем предприятиям, которые производят строительные изделия, материалы и конструкции. Если необходимо, участникам строительства положено обеспечивать предоставление всей документации, которая нужна инспектору, чтобы он мог успешно справляться со своими функциями. Контроль допускает, что при необходимости могут вскрываться некоторые элементы зданий/сооружений, проводиться лабораторные исследования, замеры, съемки.

После осуществления архитектурно-строительного контроля и выявления в его ходе нарушений госстандартов либо соответствующих нормативных актов, инспектор может пойти на применение установленных законом штрафных санкций. Помимо этого, после проведения контроля возможна выдача обязательных предписаний, нацеленных на то, чтобы были исправлены нарушения и ошибки в документации.

Возможно приостановление строительных работ, если при контроле обнаружено:

допущение несоответствий градостроительным нормам и требованиям, и их нереально устранить, не прибегая к остановке этих работ; нарушение строительных технологий, из-за которых качество возводимого объекта ухудшается; невыполнение тех предписаний, которые выдал инспектор при проведении контроля; что имеются дефекты, которые на подобных объектах прежде приводили к аварийным ситуациям.

При систематическом допущении строительной компанией грубых нарушений, может быть поставлен вопрос о лишении данной компании лицензии на осуществление деятельности соответствующего вида.

Наши услуги: архитектурное проектирование; заказать дизайн помещений; дизайн-проект экстерьеров (фасадов); дизайн "Под ключ" ; архитектурный контроль; ландшафтное проектирование.